精品网站在线_成人欧美一区二区三区1314_av五月婷婷_av福利网址_久久精品国产久精国产思思_五丁香在线视频_天天综合网天天

設計費：

指設計師規劃空間的費用，包括平面圖、立面圖、水電管路圖、天花板圖、柜體細部圖、地坪圖、空調圖?等，而收取這個費用就代表設計師有義務幫屋主與工程公司或者工班說明圖面。這是向設計師“買專業”費用，如果貪圖零設計費，有時反而羊毛出在羊身上，可能會灌水在工程費用上或是拿到無法使用的設計圖。

監工費：

全名為“監工管理費”，是屋主委托設計師或統包工程的工頭，在工程施作期間代為監看工程進度所支付的費用，而這個費用主要作用為與工程進行之溝通、流程 掌控、品質控管與車馬費等支出。有些人可能覺得監工自己來就好，但如果沒有專業知識，反而常會只看表面還無法達到監工的效果，這里還是一句話：“讓專業的來！”

預售屋：

這種房子不需要準備大筆的簽約金與頭期款，還可以依照自己喜好調整格局、裝潢。但因為看不到實際房屋風險較高，有時中間工程出現問題也有延宕的可能，并且需等待數年完工才能入住。

客變：

又稱為變更設計，簡單來說就是可以依照客戶需求進行變更，一般常見于預售屋，而已經完工又改變設計也可算是“客變”的一種。

中古屋、老屋：

從字面上來解釋就是指舊房子，一般來說中古屋是指屋齡5~15年的房子，而老屋則是15年以上的房子。

基礎工程：

一般指拆除、泥作、水電、木作等等工程，這樣的基礎工程在中古屋與老屋是必須優先處理的項目，所以買屋時不要只覺得中古屋便宜就以為賺到，基礎工程常會占據裝修費用的1/3~1/2，因此需要全盤考量才是。

連工帶料：

指裝修師傅工資與建材費用合在一起計算，對一般人來說是比較省事方便的做法，尤其是對于比較忙碌沒有太多時間去比較建材價格與品質的人較為推薦。

點工點料：

由屋主自己去找建材再請工人施工，這樣的話建材費用就能夠實報實銷，工人的費用則以天數來算工資，但是點工點料過程繁雜需要花費較多時間，而且如果沒有專業人員全程監工，品質也不一定會比較好。